Продам дом, 8 комнат, 305 м², этажей: 4, участок: 12 соток в собственности

30 500 000 ₽ 100 000 ₽/м²

Собственник Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, Большая Елань, улица Больничная, 47-Б

Добавлено: 2.03.2020, изменено: 2.02.

17672 просмотра, интересовались контактами 192 раза, в блокноте у 51 человека.

О доме

Общая площадь: 305 м²

Жилая: 192.8 м²

Кухня: 20 м²

Балкон: больше одного

Этажность: 4

Год постройки: 2009

Материал стен: шлакоблок

Отопление: автономное

Коммуникации: кабельное ТВ, интернет

Охрана: есть

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 12 соток

Земля: в собственности

Водоснабжение: центральное

Канализация: септик

Газ: есть

Электричество: 220 В

Описание

Продается капитальный дом 305 м² на первой линии Идеален под гостиницу, офис, магазин, клинику или частную резиденцию Соседство с жилым комплексом «Никольская Алея» (строительство в активной стадии) Характеристики объекта Общая площадь дома: 305 м² Материал фасада: японский сайдинг Межэтажные перекрытия: монолитный железобетон Полы: керамогранит, паркет Отдельный отапливаемый гараж на 3 машины: 50 м² + 16 м² мастерская Баня: 12,35 м² Теплица: 28 м² Двор: полностью замощен тротуарной плиткой Электроприводные ворота Коммерческий потенциал * Дом расположен на первой линии — высокая проходимость * В пешей доступности — район новой многоэтажной застройки * Перевод в нежилое возможен * Гараж перестраивается под розничный магазин с увеличением площади до 150 м² * Основной дом идеально подходит под гостиницу, офисный центр, клинику или учебный центр Коммунальные расходы (в год) * Газ: 26 652 ₽ * Водоотведение: 3 000 ₽ * Водоснабжение: 6 927 ₽ * Вывоз ТБО: 2 496 ₽ * Электроэнергия: 9 738 ₽ Итого: 48 778 ₽/год