Продам дом, 4 комнаты, 224 м², этажей: 2, участок: 10 соток в собственности

17 000 000 ₽ 75 893 ₽/м²

Южно-Сахалинск, Лиственничное, улица Атласова, 9

Gepta (48)

Показать контакты

Добавлено: 22.10.2025, изменено: 16.02.

1366 просмотров, интересовались контактами 5 раз, в блокноте у 17 человек.

О доме

Общая площадь: 224 м²

Высота потолков: 3 м

Ремонт: требуется

Этажность: 2

Год постройки: 2019

Материал стен: монолит

Коммуникации: телефон, интернет

Охрана: есть

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 10 соток

Земля: в собственности

Водоснабжение: скважина

Канализация: септик

Газ: есть

Электричество: 220 В

Описание

Снижена цена!!! В связи с переездом!!!Продается дом в экологически чистом районе города!Современный, качественно построенный дом общей площадью 223,9 кв.м. в отличном районе Лиственничное. Участок 10 соток, обнесен крепким забором на фундаменте, с откатными воротами с электроприводом. Участок отсыпан, оснащен дренажной системой для отвода грунтовых вод — идеальные условия для комфортного проживания.Дом построен из дорогих и качественных материалов:- Фундамент — монолитная плита.- Стены — газоблок 300 мм, с двухслойным утеплением из каменной ваты, мембраной TORAY (Япония).- Фасад — прочные и долговечные панели TORAY (Япония), устойчивые к выцветанию, термостойкие, не горючие.- Межэтажные перекрытия — железобетонный монолит.- Крыша — металлочерепица.- Входная дверь — качественная и надежная.Планировка:- 1 этаж: большая кухня-гостиная с выходом на террасу, кладовка, санузел, комната.- 2 этаж: три раздельные комнаты, санузел, гардеробная, балкон.- 3 этаж (мансарда): одна большая комната — отличное место для спортзала, кинотеатра или кабинета.Отопление:- Трехфазный электрокотел.- В систему отопления залит пропиленгликоль — безопасный и устойчивый к перепадам температур.- На первом и втором этажах — система теплый пол (полиэтиленовые трубы).- Район газифицирован. В доме уже имеются коммуникации для подключения к газовому котлу — отопление станет еще более экономичным.Водоснабжение и водоотведение (канализация):- Водоснабжение — скважина на 40 м.- Водоотведение (канализация) — два переливных септика.Электричество:- 380 В, ТУ на 40 кВт.- Весь дом оборудован электропроводкой, выведены линии для охранной системы, кабельного ТВ и интернета.Район:- Дружные соседи.- Рядом — детская площадка, новая школа, 2 детских сада.- Хорошие подъездные пути.Идеальное место для комфортной и спокойной жизни. Звоните, чтобы увидеть дом и участок!

Добавлено: 22.10.2025, изменено: 16.02.

1366 просмотров, интересовались контактами 5 раз, в блокноте у 17 человек.