Объявление № 839970
Продам дом, 8 комнат, 360 м², этажей: 2, участок: 9 соток в собственности
25 000 000
₽
69 444 ₽/м²
Собственник
Подходит под ипотеку
Южно-Сахалинск, Октябрьский, улица Ариран, 8
Объявления пользователя (2)
Добавлено: 24.01, изменено: 9.02.
1097 просмотров, интересовались контактами 9 раз, в блокноте у 1 человека.
О доме
Общая площадь:
360 м²
Ремонт:
косметический
Этажность:
2
Год постройки:
2016
Материал стен:
шлакоблок
Отопление:
автономное
Коммуникации:
интернет, кабельное ТВ
Парковка:
открытая
Об участке
Площадь:
9 соток
Земля:
в собственности
Водоснабжение:
скважина
Канализация:
септик
Газ:
есть
Электричество:
220 В
Описание
Продается готовый доходный объект: автономный жилой комплекс 360 м² Южно-Сахалинск, Октябрьский район 2 этажа, участок 9 соток, отдельный вход. Назначение: жилое здание (ИЖС). Используется для размещения персонала, доходной аренды и корпоративного проживания. Объект адаптирован под размещение персонала и доходную аренду: — 8 комнат — оборудовано 32 спальных места — планировочно возможно увеличение до 50 мест без перепланировки Инженерия автономная: газовое отопление, собственная скважина (31 м), септик, водонагреватели на оба этажа. Объект передаётся с мебелью и техникой, в текущей комплектации (как на фото). Все ключевые вложения выполнены, объект эксплуатируется. Этот надежный и полностью готовый актив может стать вашим пассивным источником дохода. Экономика (ориентировочно): ставка размещения — от 1 200 ₽/сутки за место потенциал валового дохода при полной загрузке: — для 32 мест — порядка 1,15 млн ₽/мес — для 50 мест — порядка 1,8 млн ₽/мес (реальный доход зависит от фактической загрузки объекта) Коммунальные и эксплуатационные расходы низкие благодаря автономным системам, что обеспечивает независимость и предсказуемость расходов. Объект подходит для: — корпоративного размещения сотрудников — доходной аренды — инвестора, ищущего безопасный и автономный актив. Документы готовы. Причина продажи: переезд заграницу. Вы можете уже сегодня узнать все детали и договориться о персональном просмотре — это первый шаг к оценке вашего будущего пассивного дохода.Рядом
Добавлено: 24.01, изменено: 9.02.
1097 просмотров, интересовались контактами 9 раз, в блокноте у 1 человека.